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天长市市场服务中心——十八集市场
发布时间:2018-05-23 15:15:12  浏览次数:

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市场概况

十八集农贸市场,由十八集镇政府于2017年9月1日投资兴建,期交由市场服务中心托管的一个集蔬菜、肉类、水产、综合类商品于一体的半封闭式市场

十八集农贸市场位于驰宇路,约1200m3,共有摊位40个,门面5个。其中猪肉4户,蔬菜3户,水产3户,综合3户,杀鸡2户;门面租出4间,另一间为办公室。摊位长2m,宽1.5m,高0.85m。遮光棚长30m(6*5),宽15m(5*3),高3.2m。

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改造前存在的问题

缺乏农贸市场管理经验,市场管理不完善

据调查,政府配备的管理员在收取摊位费后并未进行专业的管理。特别在去年冬天的大雪时期,市场内积雪无人清扫,导致经营户将市场内积雪全部堆积在办公室门前,且部分经营户还会将摊位搬到路边贩卖。

据部分经营户反应市场内卫生条件差,公共卫生间无法使用,大部分水电表损坏,摊位由经营户各自清理,公共区域则因管理不善,无人清理。

缺乏专业的管理直接导致了市场给人的 印象是“脏、乱、差”。地面脏乱,垃圾满地无人清理;商户超范围经营,将菜品放在过道卖,影响行走;商户将衣服之类的物品悬挂于市场;杀鸡房是由商户自己搭建的棚子,随意占地经营且卫生状况不容乐观;车辆停在市场内。放眼望去,整个市场杂乱无章,缺乏统一规划的管理。

基础设施不齐全,安全级别低

该市场为半封闭式,没有大门,人员可随意进出;没有监控,一旦出现财物丢失,难以追查;其他所需的基本设施均不齐全,安全级别极低。市场内的经营户捡了一个摄像头给人以市场有监控的错觉,在每日收摊时不是将货物放入门面,就是将所有的物品带回家,防止夜间被盗。在走访时,多数经营户均提及此事,希望市场管理者能够尽快解决该问题。

政策配套跟不上,阻碍市场进一步发展

该市场地理位置优越,人流量大,猪肉摊位每日低售,就可卖两头猪。市场生意兴旺。该市场有潜力,但是我们在实地调查中发现,市场外的大道两边有很多自产自销的经营户,导致了该市场部分顾客群的流失。如果将这些经营户纳入市场,既丰富了市场的菜品种类,也可以增加市场人流量。


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(改造前的十八集市场)

改造方案

加强硬件设施

1、安装一扇大门杜绝人员随意进出的情况。

2、该市场为半封闭结构且外围墙低,需要安装玻璃隔挡防止夜晚有人翻墙盗取财务。

3、配备至少四个摄像头对菜场进行监控,方便日常管理。

4、市场内大部分水电表损坏,需重装水电表。

5、其他基本设施如消防设施等均需配备。

6、公共厕所需要进行封闭。

加强管理

1、管理人员加强管理,改变管理不到位的现状。

2、增加保洁队伍,维护市场日常卫生秩序。

争取政策支持

针对道路两侧多数低散经营户的情况,建议同当地政府协调,取缔路边经营。


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(摊位整齐划一)

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(地面干净整洁)

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(市场内菜品逐渐丰富)

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(公共厕所不再混乱)

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(接受群众投诉)

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(宣传中心文化)

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(制度上墙了)

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(办公管理制度化)

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(经营户证照齐全)

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(管理员协助市民填写校称记录)

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(车辆按照规定停放到停车处)


招商招租

在完成项目改造后,天长市市场服务中心进行后期招商策划。敬请期待!

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