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天长市市场服务中心市场公开招租须知
发布时间:2011-12-19 18:00:16  浏览次数:

       一、本次市场招租是指在指定时间、指定的公开场所,由天长市市场服务中心具体承办,是投标人竞投特定市场承租权的活动。

       本次市场招标会定于2011年12月15日上午9时30分在天长市市场服务中心千秋乐管理办公室会议室公开举行;招租范围:天长千秋乐市场、汊涧南阳市场、荷花塘市场、秦栏寿昌市场,该市场用电和消防设施已由出租人提供设施。租赁期限:3年,从2012年1月1日起至2014年12月31日止。

       二、凡本单位职工均可参加本次市场招租,竞租申请正式报名受理时间从2011年12月9日起至2011年12月14日止。

       三、天长市市场服务中心提供的招租文件包括下列资料:

       1、租赁招标公告;

       2、公开招租须知;

       3、竞租申请书;

       4、中标确认书;

       5、租赁合同;

       6、投标报价单。

       四、投标人按照公告、须知指定的日期、地点领取招租文件后,自行实地勘察租赁物(标的物),并咨询了解相关情况,招租会上,招标人将不解答投标人提出的任何问题,投标人一经出价,即承认租赁标的的现状和应知的情况,如因情况不清造成的损失,责任自负。

       五、投标人参加竞租的,应提交下列文件和保证金;

       1、居民身份证复印件,

       2、竞租申请书;

       3、投标保证金人民币千秋乐市场10万元整、汊涧南阳市场2.5万元整、荷花塘市场1万元整。

       六、天长市市场服务中心对投标人提交的文件进行审查,有下列情形之一的均为无效:

       1、报名手续和履约保证金在申请截止时间后收到的;

       2、申请文件不齐备或不符合规定的;

       3、投标人不符合本须知规定资格的;

       4、报价书字迹不清,无法辨认的。

       七、本次招租采取明标暗投方式,遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则,自由竞价。采取有底价递送标书方式进行(底价由市场服务中心班子成员研究确定后交公证处),起始价(  年租赁费总额)为人民币   万元整,在此基础上,各投标人根据招标人的安排向招标人当场递送报价单。 轮报价公开并确认很高报价后,招标人当场询问投标人是否要求继续报价,如有要求继续报价的,则招标人向要求继续报价的投标人发放报价单,投标人的报价须高于或等于 轮的很高报价为有效报价,第二轮的报价公开后确定新的很高价。按照上述方式至只有一个很高报价,无其他投标人竞价时,该报价的投标人为竞得人。

       八、投标人竞得后,须当场与天长市市场服务中心签订《中标确认书》,在《中标确认书》签订后5个工作日内与招标方订立书面的《租赁合同》,合同订立时必须缴清  年租赁费(租赁费所涉及到的相关税费,由承租人承担)。已缴纳的投标保证金可冲抵租赁费,所缴租赁费或保证金在中心交付使用前不计息)。

       九、竞得人有下列行为之一的,视为违约,天长市市场服务中心可取消其竞得资格,除没收其缴纳的投标保证金外,另按 年租赁费总额的20%向招标人支付违约金。

       1、竞得人拒绝与招标人当场签订《中标确认书》;

       2、竞得人未在成交后5个工作日内与天长市市场服务中心订立《租赁合同》的;

       3、竞得人未按合同约定时间缴付 年租赁费的。

       十、其他事项:

       1、投标人须持本人身份证件、凭报名手续进入会场,报价期间不得离开会场,否则视为自动放弃;

       2、投标人报价精确到千元,每标为千元或千元整数倍。

       3、投标人一经报价不得撤回;

       4、本轮报价中出价很高的投标人必须参加下一轮次的报价,否则其所缴投标保证金不予退还;

       5、本轮报价后不要求继续进行下一轮次报价的投标人,不参加以后所有轮次的报价;

       6、投标人所出报价相同且均为本轮次很高报价的,则报价相同的投标人必须进行下一轮次的报价,新一轮报价必须高于或等于原报价;

       7、投标人竞得后不得转租,承租后装潢方案须经出租方认可,否则视为违约,出租方有权单方解除合同,由此产生的损失均由承租人承担;

       8、未中标的投标人保证金,市场服务中心五日内无息退还;

       9、因招租方与现承租人在原租赁《合同书》中有优先承租权的约定。

       十一、本场招租会程序:

       1、投标人按招标方的安排在指定位置就位;

       2、招标方宣读公告、须知,介绍市场租赁相关事项;

       3、投标人按招标人的安排投送标书、公开报价、确定很高报价,确定竞得人。

       4、公证处致公证词;

       5、竞得人当场与招标人签订《中标确认书》。

       十二、天长市市场服务中心对本《须知》有解释权。

       本次招租的全过程由天长市公证处进行现场监督。


天长市市场服务中心

2011年12月8日